🏡 FOR SALE / FOR RENT | บ้านเดี่ยวแปลงใหญ่ติดถนนเมน หมู่บ้านปัญญา พัฒนาการ 30
✨ Rare Item | ที่ดิน 220 ตร.วา | ทำเลศักยภาพ ใกล้ BTS อ่อนนุช

📍 สถานะ (Status) Available for Sale / Rent

📍 โครงการ (Project) หมู่บ้านปัญญา พัฒนาการ 30

🏠 ประเภท (Type) บ้านเดี่ยว 2 ชั้น

📐 ขนาดที่ดิน (Land Area) 220 ตร.วา

🏡 พื้นที่ใช้สอย (Usable Area) ประมาณ 350 ตร.ม.

🛏 รายละเอียดบ้าน

• 5 ห้องนอน
• 4 ห้องน้ำ
• 1 ห้องน้ำแขก
• 2 ห้องแม่บ้าน
• 1 ห้องน้ำแม่บ้าน
• ที่จอดรถ 4–5 คัน
• สนามหญ้าขนาดใหญ่รอบบ้าน
• แปลงสี่เหลี่ยมผืนผ้าสวย ติดถนนเมนของโครงการ

✨ จุดเด่นทรัพย์

⭐ Rare Item ในหมู่บ้านปัญญา พัฒนาการ

• ที่ดินขนาดใหญ่ 220 ตร.วา ติดถนนเมน
• ปัจจุบันแทบไม่มีแปลงขนาดนี้เหลืออยู่ในโครงการ
• ส่วนใหญ่แปลงมาตรฐานเพียง 80–90 ตร.วา
• รูปแปลงสวย สี่เหลี่ยมผืนผ้า พัฒนาได้ง่าย
• เหมาะสำหรับรีโนเวทต่อยอด หรือสร้างบ้านใหม่ระดับ Luxury Residence

🏡 ตัวบ้านอายุประมาณ 30 ปี
• โครงสร้างแข็งแรง
• สามารถเข้าอยู่ ปรับปรุง หรือพัฒนาใหม่ได้ตามต้องการ

💰 ราคาขาย

• 38,000,000 บาท
• เฉลี่ยประมาณ 170,000 บาท / ตร.วา
• ค่าโอนคนละครึ่ง (50/50)

💵 ราคาเช่า

• 90,000 บาท / เดือน
• งดต่อรอง (เจ้าของเน้นขายเป็นหลัก)

📋 ค่าส่วนกลาง

• 36,000 บาท / ปี

🤝 รับ Agent
• ราคาขายรวมค่าคอมมิชชั่น 3% แล้ว

📍 ทำเลและการเดินทาง

🚆 BTS อ่อนนุช เพียงประมาณ 2 กม.

🚗 เข้า-ออกสะดวกทั้ง
• ถนนสุขุมวิท
• ถนนเพชรบุรี
• ถนนพัฒนาการ

🛣 ใกล้ Motorway
• เดินทางสู่บางนาและสนามบินสุวรรณภูมิได้สะดวก

🌆 รายล้อมด้วยโรงเรียนนานาชาติ ศูนย์การค้า และสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน

🇬🇧 FOR SALE / RENT | Rare Landed House at Panya Pattanakarn 30

📍 Prime Main Road Position within the Project

Property Details:
• Land Area: 220 Sq.Wah
• Usable Area: Approx. 350 Sq.M.
• 5 Bedrooms
• 4 Bathrooms + 1 Powder Room
• 2 Maid Rooms + 1 Maid Bathroom
• Parking for 4–5 Cars
• Large Private Garden

✨ Highlights:
• Rare oversized plot on the main avenue
• Beautiful rectangular land shape
• Ideal for renovation or redevelopment
• One of the largest available plots in Panya Village
• Only 2 km from BTS On Nut
• Easy access to Sukhumvit, Phetchaburi Road, and Motorway

💰 Sale Price: 38,000,000 THB
🤝 Transfer Fee: 50/50

💵 Rental Price: 90,000 THB/month

SVLM Thailand Contact Information

📞 Phone: 024306578
📧 Email: sales@svlm.co.th

💬 Line ID (SVLM Thailand): @svlm
💼 Line ID (Agency Network): @894tjfqu
🧼 Line ID (Cleaning Services): @@svlmcleaning

📘 Facebook: m.me/100459143067354
🌐 Website: www.svlm.co.th

⸻

📢 บริการเสริมจาก SVLM Thailand

🏡 Property & Facility Management
🏗️ Interior Design
🧼 Cleaning Services
☀️ Solar Cell Installation
📹 CCTV Installation
⚡ EV Charger Installation

SVLM Thailand — Sustainability Property Management